東和パークハイツ墨田

  • 東京都墨田区墨田四丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10%割安

販価
2,300万円
72.4万円/㎡
相場
2,556万円
80.5万円/㎡
1,301
2,138
2,974
3,811
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,974万円
67.3万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東和パークハイツ墨田
2,300万円（72.4万円/㎡）/ 9階 / 31.77㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,300万円72.4万円9階 31.77㎡ 1DK北西
2025/10/202,380万円74.9万円9階 31.77㎡ 1DK北西
2025/09/232,500万円78.7万円9階 31.77㎡ 1DK-
2025/09/153,980万円63.5万円13階 62.66㎡ 2LDK南東
2025/06/264,290万円68.5万円13階 62.66㎡ 2LDK南東
2025/06/094,490万円71.7万円13階 62.66㎡ 2LDK南東
2025/03/244,980万円79.5万円13階 62.66㎡ 2LDK南東
2024/10/152,180万円68.6万円9階 31.77㎡ 1DK北西
2024/09/032,280万円71.8万円9階 31.77㎡ 1DK北西
2024/08/052,480万円78.1万円9階 31.77㎡ 1DK北西
2024/07/022,580万円81.2万円9階 31.77㎡ 1DK北西
2023/09/132,100万円68.7万円10階 30.55㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
東和パークハイツ墨田
墨田区墨田四丁目
八広駅7分 2,300万円72.4万円31.77㎡1DK9階 / 14階建 北西1994年78戸SRC
2023/08/05コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 1,780万円65.5万円27.18㎡1DK4階 / 9階建 北東1990年46戸SRC
2024/11/24グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2025/10/17スカイコート両国
墨田区本所一丁目
両国駅7分 2,880万円89.9万円32.02㎡2K5階 / 12階建 西1989年66戸SRC
2025/09/21コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 1,680万円56.1万円29.93㎡1K6階 / 14階建 -1989年76戸SRC
2024/03/29ライオンズマンション両国第8
墨田区石原一丁目
両国駅4分 1,490万円57.5万円25.92㎡1R2階 / 8階建 西1990年52戸RC
2025/06/16モンテベルデ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 2,300万円83.3万円27.61㎡1R8階 / 10階建 北西1992年48戸SRC
2024/03/15ライフコア押上
墨田区押上二丁目
押上駅1分 2,970万円82.8万円35.85㎡1R2階 / 8階建 南西1992年82戸RC
2024/02/15ハイシティ両国
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅8分 2,300万円66.2万円34.75㎡1DK4階 / 7階建 西1989年32戸RC
2024/02/17ヴェラハイツ業平公園
墨田区業平二丁目
押上駅5分 2,000万円68.6万円29.16㎡1R3階 / 8階建 北1989年38戸RC
2024/03/13パーク・ノヴァ両国緑
墨田区緑三丁目
錦糸町駅12分 2,680万円78.1万円34.3㎡1DK4階 / 11階建 東1990年38戸SRC
2025/05/24ジェイパーク菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 2,400万円86.1万円27.88㎡1K6階 / 8階建 北1998年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、墨田区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は墨田区の平均と比較して7.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
墨田区
77.9万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名東和パークハイツ墨田
所在地東京都墨田区墨田四丁目
交通京成押上線八広駅徒歩7分
築年月1994年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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