1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
墨田区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%
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東和パークハイツ墨田
東京都墨田区墨田四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩7分
1994年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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9階 / 31.77㎡の場合
相場
2,660万円
83.7万円/㎡
1,626
2,316
3,005
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,316万円〜3,005万円
72.9万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月9日
東和パークハイツ墨田
2,500万円（78.7万円/㎡）/ 9階 / 31.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 2,500万円 | 78.7万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/19 | 2,380万円 | 74.9万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 63.5万円 | 13階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 4,290万円 | 68.5万円 | 13階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 4,490万円 | 71.7万円 | 13階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 79.5万円 | 13階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,180万円 | 68.6万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/03 | 2,280万円 | 71.8万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/05 | 2,480万円 | 78.1万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/02 | 2,580万円 | 81.2万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/13 | 2,100万円 | 68.7万円 | 10階 | 30.55㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅7分 | 2,500万円 | 78.7万円 | 31.77㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | - | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/05 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 1,780万円 | 65.5万円 | 27.18㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,180万円 | 88.8万円 | 35.83㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/13 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,040万円 | 68.3万円 | 29.87㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/16 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.61㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライフコア押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 2,970万円 | 82.8万円 | 35.85㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,300万円 | 66.2万円 | 34.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェラハイツ業平公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅5分 | 2,000万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/22 | パーク・ノヴァ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅10分 | 3,290万円 | 95.9万円 | 34.3㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | - | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ジェイパーク菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,400万円 | 86.1万円 | 27.88㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、墨田区では9.5%上昇しています。
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