1989〜1999年築, 専有面積52.66㎡〜72.66㎡の平均販売価格
東京都
91.0万円/㎡
前年比+20.4%
墨田区
98.0万円/㎡
前年比+22.2%
東和パークハイツ墨田
東京都墨田区墨田四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩5分
1994年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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13階 / 62.66㎡の場合
相場
5,627万円
89.8万円/㎡
2,905
4,720
6,535
8,349
AI査定結果
推定相場価格
5,627万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,720万円〜6,535万円
75.3万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
東和パークハイツ墨田
4,490万円（71.7万円/㎡）/ 13階 / 62.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,490万円 | 71.7万円 | 13階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 79.5万円 | 13階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,180万円 | 68.6万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/03 | 2,280万円 | 71.8万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/05 | 2,480万円 | 78.1万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/02 | 2,580万円 | 81.2万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/13 | 2,100万円 | 68.7万円 | 10階 | 30.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/09/13 | 3,499万円 | 60.4万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/08/26 | 2,160万円 | 70.7万円 | 11階 | 30.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/08/22 | 2,499万円 | 81.8万円 | 11階 | 30.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/04/12 | 2,280万円 | 43.2万円 | 7階 | 52.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/18 | 1,350万円 | 42.5万円 | 8階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/11/27 | 2,880万円 | 46.1万円 | 13階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/19 | 2,350万円 | 42.2万円 | 9階 | 55.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 2,550万円 | 45.7万円 | 9階 | 55.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 2,880万円 | 46.1万円 | 13階 | 62.46㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,200万円 | 51.2万円 | 13階 | 62.46㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2023/10/30 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,999万円 | 58.2万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/10 | オリンポス八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅4分 | 4,399万円 | 65.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ノバ墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 4,499万円 | 63.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、墨田区では22.2%上昇しています。
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