1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
墨田区
91.7万円/㎡
前年比+23.1%
東和パークハイツ墨田
東京都墨田区墨田四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩7分
1994年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 62.66㎡の場合
相場
5,180万円
82.7万円/㎡
2,605
4,322
6,038
7,755
AI査定結果
推定相場価格
5,180万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜6,038万円
69.0万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月24日
東和パークハイツ墨田
4,290万円（68.5万円/㎡）/ 13階 / 62.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 4,290万円 | 68.5万円 | 13階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 4,490万円 | 71.7万円 | 13階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 79.5万円 | 13階 | 62.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,180万円 | 68.6万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/03 | 2,280万円 | 71.8万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/05 | 2,480万円 | 78.1万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/02 | 2,580万円 | 81.2万円 | 9階 | 31.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/13 | 2,100万円 | 68.7万円 | 10階 | 30.55㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.14万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅7分 | 4,290万円 | 68.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/06 | 朝日パリオ鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 4,780万円 | 81.7万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 向島パークハイツ第3 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 3,490万円 | 69.6万円 | 50.14㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/30 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,999万円 | 58.2万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/16 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2SDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/08 | メイツ向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、墨田区では23.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
カーサ錦糸町
東京都墨田区錦糸一丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 7分
1974年築 / 5階建 / 138戸 / RC造
エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
東向島サニーホームズ
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 3分
1973年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
パールマンション墨田壱番館
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 7分
1990年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
向島ハイツ
東京都墨田区向島四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩 8分
1971年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
ピュアシティすみだ堤通
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 4分
1993年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造
業平橋住宅
東京都墨田区業平一丁目
伊勢崎線 / 東京スカイツリー駅 徒歩 4分
1972年築 / 14階建 / 362戸 / SRC造
チサンマンション両国
東京都墨田区両国三丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 1分
1977年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
キャッスルマンション両国
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
メイツ向島
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
メゾンサンクレール
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 11分
1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
菊川グリーンハイツ
東京都墨田区菊川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
曳舟東ビューハイツ
東京都墨田区京島一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 1分
1980年築 / 9階建 / 125戸 / SRC造